Autor: MUNDICASA Tu referencia en vivienda

Antes de iniciar cualquier proyecto de construcción, ya sea una vivienda en terreno propio o un desarrollo inmobiliario, existen dos estudios fundamentales que no deben pasarse por alto: el estudio topográfico y el estudio de mecánica de suelos. Ambos permiten tomar decisiones técnicas correctas, evitar riesgos y optimizar la inversión desde el inicio. ¿Qué es…

Comprar un terreno es uno de los pasos más importantes para quienes desean construir su casa, negocio o inversión. Aunque pueda parecer sencillo elegir un lote que se vea bien ubicado o a buen precio, existen varios aspectos técnicos, legales y financieros que debes revisar antes de tomar una decisión. Aquí te presento los puntos…

Vender una propiedad no es una decisión que se tome a la ligera. Ya sea que quieras invertir en otro proyecto, mejorar tu calidad de vida o simplemente aprovechar un buen momento en el mercado, existen ciertas señales que pueden ayudarte a identificar si es el momento ideal para poner tu casa en venta. Aquí…

En 2025, las regulaciones municipales y estatales en México han reforzado la importancia de la supervisión de obra, especialmente en proyectos de vivienda particular. Hoy, supervisar una obra no es un lujo, sino una necesidad para evitar errores, sobrecostos, riesgos estructurales y problemas legales. A continuación encontrarás información actualizada y relevante para este año. 🔍…

Cuando alguien comienza a construir su casa, es común que pregunte:«¿Por qué se eleva el costo?» o «En qué se está usando mi dinero?» Para evitar dudas, malos entendidos o sobrecostos, es fundamental conocer el desglose real de gastos de una obra. Entender estas partidas te permite comparar cotizaciones correctamente, evitar fraudes y asegurar que…

El modelo T100 de Infonavit es un nuevo esquema de crédito hipotecario que entró en vigor el 18 de agosto de 2025, diseñado para simplificar y facilitar el acceso a la vivienda a trabajadores con ingresos bajos.  Aquí te presentamos todo lo que debes saber como derechohabiente: Beneficios Principales Requisitos Clave para Calificar Además de los 100 puntos, los…

Planear una construcción no solo implica elegir materiales o diseños, sino también tener una base financiera sólida. Un presupuesto bien elaborado puede marcar la diferencia entre una obra bien ejecutada y una llena de complicaciones. En este artículo te compartimos los pasos clave para hacer un presupuesto realista y evitar imprevistos. 🧱 1. Define el…

Construir una casa es una de las decisiones más importantes en la vida. Por eso, elegir al constructor correcto no solo garantiza una obra bien hecha, sino que también te protege de posibles fraudes o pérdidas de dinero. En este blog te explicamos qué debes revisar antes de contratar a un constructor y cómo asegurarte…

Construir una casa o ampliar una vivienda es un paso importante, pero hacerlo sin contar con la licencia de construcción puede traer consecuencias legales, económicas y hasta estructurales. En México, este permiso sigue siendo obligatorio en 2025 para cualquier tipo de obra, ya sea nueva, de ampliación, remodelación o demolición. A continuación, te explicamos los…

Cuando se trata de comprar un terreno o construir una vivienda en México, uno de los aspectos más importantes es asegurarse de que todo se haga conforme a la ley. En este punto suelen surgir dos conceptos que se confunden con frecuencia: uso de suelo y licencia de construcción. Aunque están relacionados, no son lo…

Comprar un terreno es uno de los primeros pasos para cumplir el sueño de tener tu propia casa. Sin embargo, no todos los terrenos están listos para construir de inmediato. Antes de invertir tiempo y dinero en un proyecto, es fundamental asegurarte de que el lote es legal, seguro y viable para edificar. 1. Verifica…

Construir una casa propia es uno de los proyectos más emocionantes y significativos en la vida de una persona. Sin embargo, una de las dudas más comunes al dar este paso es: ¿cuánto tiempo tardará la construcción? La respuesta depende de muchos factores: el tamaño de la vivienda, el diseño, los permisos, la disponibilidad de…

Si vas a construir tu casa, remodelar un espacio o levantar un proyecto desde cero, uno de los pasos más importantes es firmar un contrato de obra. Muchas personas confían solo en la palabra, pero la realidad es que un contrato bien elaborado puede ahorrarte problemas, retrasos e incluso pérdidas económicas. Aquí te compartimos los…

Construir en tu propio terreno es una excelente oportunidad para tener la casa que siempre soñaste. Sin embargo, no basta con empezar a levantar muros: toda construcción debe cumplir con requisitos y permisos establecidos por la ley. No contar con ellos puede resultar en multas, clausura de la obra o incluso demolición parcial, así que…

Un hogar bien cuidado no solo luce mejor, también mantiene o incluso aumenta su valor con el tiempo. El mantenimiento preventivo evita reparaciones costosas, alarga la vida útil de los materiales y hace que tu casa sea un lugar más cómodo y seguro. Aquí te compartimos tips prácticos que puedes aplicar en tu día a…

Tener un terreno propio ya es un gran paso para lograr la casa de tus sueños. Pero… ¿qué sigue? Muchas personas tienen el terreno pero se sienten abrumadas por no saber por dónde empezar para construir. Trámites, diseño, presupuesto, permisos, contratistas… suena complicado, pero con una buena guía, todo se vuelve más claro. A continuación…

Vender una casa, terreno o departamento no es algo que debas tomar a la ligera. Tu patrimonio merece ser tratado con seriedad, estrategia y profesionalismo. Por eso, si estás considerando vender tu propiedad en Tlaxcala, hacerlo con una inmobiliaria reconocida y especializada en el mercado local como Mundicasa Inmobiliaria es, sin duda, la decisión más…

Comprar una casa es una de las decisiones financieras más importantes en la vida. Y elegir bien el lugar donde invertir tu patrimonio hace toda la diferencia. En 2025, Tlaxcala se está posicionando como una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en el centro de México, lo que convierte la compra de vivienda…

Visitar una casa puede ser emocionante, pero también abrumador si no sabes qué observar más allá de lo estético. En Tlaxcala, donde el mercado de vivienda está en crecimiento, es clave hacer una revisión completa para asegurarte de que estás tomando una decisión informada y segura. Aquí te compartimos una guía práctica y actualizada con…

En un mercado inmobiliario cada vez más competitivo, muchas personas en Tlaxcala están optando por una alternativa que combina libertad, personalización y ahorro: construir su propia casa en un terreno propio. Si cuentas con un terreno o estás pensando en comprar uno, este camino puede ser más accesible de lo que imaginas. En este blog…

Al buscar una vivienda en Tlaxcala, uno de los factores que más influyen en la decisión —y en el valor de la propiedad— es la ubicación. En particular, vivir cerca de parques y escuelas es una característica muy buscada, pero… ¿realmente aumenta el valor de la propiedad con el tiempo? En este blog te explicamos…

En Tlaxcala, los gustos y necesidades de los compradores han evolucionado. Hoy, muchas familias buscan algo más que solo “una casa bonita”: quieren espacios funcionales, privados y con conexión al exterior. Dos de las características más valoradas actualmente son el patio trasero y el roof garden, pero ¿cuál prefieren realmente los compradores en 2025? A…

El mercado inmobiliario en Tlaxcala sigue en crecimiento, y aunque hay muchas opciones disponibles, no todas son una buena oportunidad. Ya sea que busques una casa para vivir o una propiedad para invertir, saber reconocer una oportunidad real puede marcar la diferencia entre una compra exitosa y una decisión costosa. Aquí te mostramos los factores…

La plusvalía inmobiliaria es uno de los factores más importantes al momento de invertir en una casa, ya que determina cuánto puede aumentar su valor con el tiempo. En Tlaxcala, los municipios de Apizaco, Chiautempan y la capital del estado han mostrado un crecimiento constante en este aspecto, convirtiéndose en zonas clave para la inversión…

Comprar una casa en Tlaxcala es una decisión importante que implica varios pasos legales y administrativos. Aunque puede parecer complicado al principio, con la asesoría adecuada el proceso es claro y predecible. En esta guía te explicamos los trámites más importantes que debes considerar en 2025. 📌 1. Documentos personales necesarios Antes de iniciar cualquier…

Encontrar un lugar adecuado para formar un hogar implica considerar seguridad, servicios, cercanía a escuelas y tranquilidad. En Tlaxcala, muchas colonias ofrecen estas características a precios accesibles, lo que las convierte en excelentes opciones para familias jóvenes. A continuación, te presentamos las 5 colonias más recomendadas en 2025. 1. Ocotlán (Tlaxcala capital) Una de las…

Si estás por comprar una casa en Tlaxcala, es muy probable que te enfrentes a una decisión importante: ¿invertir en una propiedad nueva o en una usada? Ambas opciones tienen ventajas y desventajas que dependen de tu presupuesto, tus necesidades y tu visión a largo plazo. A continuación, te mostramos una comparativa basada en el…

¿Eres militar en activo o retirado y estás buscando opciones para comprar casa este año? El crédito ISSFAM puede ser justo lo que necesitas. En este blog te compartimos una guía clara y actualizada con los requisitos 2025, para que sepas qué necesitas y cómo iniciar tu trámite sin complicaciones. ¿Qué es el crédito ISSFAM?…

El crédito FOVISSSTE es una de las mejores opciones para trabajadores del Estado que desean comprar, construir o mejorar una vivienda. En 2025, este esquema de financiamiento se ha fortalecido con mayores montos, modalidades más accesibles y procesos más ágiles. Si estás considerando usar tu crédito este año, aquí te explicamos cómo funciona, cuáles son…

Cuando piensas en comprar un espacio para construir tu casa o invertir, es común escuchar los términos terreno y lote, y aunque muchas veces se usan como sinónimos, no significan lo mismo. Conocer la diferencia te ayudará a tomar una mejor decisión de compra. 📌 ¿Qué es un terreno? Un terreno es cualquier extensión de…