Guía para construir tu casa en terreno propio
Mundicasa Constructora | Tranquilidad, respaldo y asesoría personalizada
Construir tu casa en un terreno propio es una de las decisiones más importantes de tu vida. 🏡✨
No solo implica una inversión económica, sino también la seguridad de tu patrimonio y el bienestar de tu familia. 👨👩👧👦❤️
En Mundicasa Constructora entendemos tus dudas, tus miedos y tus expectativas. Por eso, te ofrecemos un proceso claro, ordenado y acompañado de principio a fin, para que construyas con confianza y sin complicaciones. 🤝🔍
¿Qué es la Construcción en Terreno Propio?
La Construcción en Terreno Propio es un esquema que te permite construir tu vivienda en un terreno que ya es de tu propiedad, utilizando:
• Recursos propios (contado) 💵, o a través de créditos como: INFONAVIT, FOVISSSTE o bancario. 🏦
Mientras tú aportas el terreno, Mundicasa Constructora se encarga de todo el proceso técnico, administrativo y constructivo, incluyendo:
• Diseño arquitectónico personalizado 🏗️
• Acompañamiento e integración del expediente técnico 📑
• Gestión ante la institución correspondiente 🏢
• Construcción y supervisión de la obra 👷♂️
Mundicasa está registrada ante INFONAVIT y FOVISSSTE, lo que garantiza que tu proyecto cumpla con la normatividad vigente y los lineamientos oficiales. ✅
En Mundicasa analizamos tu caso y te orientamos para elegir la mejor opción. Si el terreno no está a nombre del acreditado y/o derechohabiente, Mundicasa analiza el caso y te orienta sobre la mejor solución. 🗺️
La asesoría inicial es sin costo, y te explicamos con claridad qué opción se adapta mejor a tu perfil y presupuesto. 💬
Nuestro Proceso de Construcción Paso a Paso
Hemos desarrollado un proceso estructurado para brindarte certeza, control y tranquilidad en cada etapa validado por entidades bancarias. 🏦
ETAPA 1 | Viabilidad del proyecto
En esta primera etapa revisamos si tu proyecto es viable técnica y financieramente.
Se valida que cuentes con:
• Monto de inversión definido o un monto de crédito mayor a $520,000.00 solo si aplica. 💰
• Documento legal que acredite la propiedad del terreno; escritura pública debidamente registrada y Predial al corriente. 📜
• Terreno con servicios (agua, luz y drenaje) 💧⚡
• Predio fuera de zonas de riesgo 🚫
Si el terreno no está a nombre del derechohabiente, Mundicasa analiza el caso y te orienta sobre la mejor solución.
ETAPA 2 | Programación de visita técnica (SIN COSTO) “Validación del terreno”
Una vez validada la información:
• Agendamos una visita al terreno sin costo 📅
• Nuestro equipo técnico revisa el predio 🔍
• Se recopila información real para el proyecto 📊
Esta visita permite planear tu casa sobre bases reales y evitar sorpresas posteriores.
ETAPA 3 | Visita al predio y levantamiento técnico
Durante la visita realizamos:
• Ubicación exacta del predio 📍
• Medición del terreno 📏
• Verificación de servicios 🔌
• Análisis del estado físico del lote 🏞️
• Identificación de accesos y servidumbres 🚪
Además, escuchamos tus ideas, necesidades y expectativas para diseñar una casa a tu medida. 🏠
ETAPA 4 | Anteproyecto arquitectónico
Con base en:
• Tu monto de inversión o crédito 💵
• Las características del terreno 🌳
• Tus necesidades familiares 👨👩👧
Te presentamos un anteproyecto personalizado, acompañado de un desglose claro de costos. 📋
Se permiten hasta 3 propuestas o ajustes.
Una vez aprobado, el anteproyecto se firma para continuar. ✍️
ETAPA 5 | Formalización y firma de contrato
Esta etapa te brinda certeza legal y financiera. ⚖️
Se formaliza mediante:
• Contrato de prestación de servicios de construcción 📄
• Presupuesto de obra 💰
• Planos arquitectónicos finales 📐
• Desglose de materiales y proceso constructivo 🛠️
• Documentación legal y administrativa 📑
Ninguna obra inicia sin contrato firmado y expediente completo.
ETAPA 6 | Comenzamos con la construcción.
Entrega del calendario de ejecución 📅
Te entregamos un cronograma detallado de obra, donde conocerás:
• Fecha de inicio 📅
• Etapas de construcción 🏗️
• Tiempos estimados ⏳
• Fecha de entrega final 🏠
Todo con claridad, transparencia y por escrito.
ETAPA 7 | Detallamos, perfeccionamos y entregamos. “La entrega de tu casa”
Se entrega la vivienda con pólizas de garantía, manuales de mantenimiento y planos. 📜
Y se revisa detalladamente la funcionalidad de los servicios, según las condiciones de su elección. 🔧
¿Qué te ofrece Mundicasa Constructora?
✔ Asesoría inicial y visita al terreno sin costo 🤝
✔ Acompañamiento personalizado 👨🏫
✔ Proceso claro y estructurado 📋
✔ Cumplimiento normativo ✅
✔ Transparencia en costos y tiempos 💡
✔ Comunicación constante 📞
✔ Tranquilidad durante todo el proyecto 😌
Construir con Mundicasa es construir con respaldo profesional. 🏗️
Conclusión 🎉
La construcción en terreno propio no tiene por qué ser complicada ni riesgosa.
Con Mundicasa Constructora, cuentas con un equipo que te asesora, te acompaña y cuida cada detalle para que tu proyecto se convierta en una inversión segura y una vivienda hecha a tu medida. 🏡✨
Agenda hoy tu asesoría inicial y visita sin costo. 📞
Mundicasa Constructora
Construimos confianza, construimos tu hogar. 🏠❤️
