¿VENDER TU CASA SE HA CONVERTIDO EN TU DOLOR DE CABEZA?

Si estás leyendo esto es porque seguramente no encuentras al comprador indicado y vives preocupado o desesperado por vender tu inmueble. ¿YA ESTÁS CANSADO?  ¿TE URGE VENDER TU CASA?

Lamentablemente en México la mayoría de las personas piensan que es mejor vender su casa sin contratación de una inmobiliaria porque “ahorran” dinero, pero sorpresa no es todo lo que necesitas debes tener presente lo más importante, la deducción de impuestos del inmueble, escrituras y contratos que si no están en orden puedes perder tiempo y dinero. Agregando que a muchos es más fácil y rápido ofrecer su casa por sus propios medios como poner lonas, anunciarlo en el periódico y actualmente subir información en redes sociales dejando de lado un factor muy importante, por la que el 80% de los procesos se vienen abajo: los expedientes, trámites e impuestos.

Imagina que invertiste en publicidad en el periódico y lonas pero al cabo de un año terminaste vendiendo tu propiedad con algún amigo, que por cierto, te costó convencerlo de tomar esta decisión. Al final llegan a instancias legales y todo ese trabajo e “inversión” se viene abajo  

¿REALMENTE ESTO TE CONVIENE, TARDAR DE 6 MESES HASTA 2 AÑOS EN PROMEDIO EN VENDER TU CASA?

Esto puede suceder si no cuentas con asesoramiento de una inmobiliaria, planear mal un proyecto, hacer una mala promoción y no fijar un precio adecuado, esto según la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).

En MUNDICASA te ayudamos a vender tu propiedad rápido, fácil y seguro te brindamos toda la asesoría inmobiliaria, jurídica y financiera; nos encargamos desde la promoción de tu propiedad hasta el cierre de trato. Los beneficios que puedes recibir al elegirnos es que creamos de forma profesional una estrategia de publicidad; también contamos con una amplia cartera de clientes potenciales y te ayudamos con la deducción de impuestos.

Es bueno que tengas en cuenta que para vender tu inmueble de forma adecuada es fundamental contar con asesoramiento legal. Todos los contratos deben estar en orden, cualquier trámite de negociación tiene que estar legalmente cubierto.

Los servicios que te ofrecemos son:   

TOMA DE FOTOGRAFÍA Y/O VIDEO:

• Nos encargamos de tomar las mejores tomas para resaltar la propiedad.
• Diseñamos un arte con todas las características destacables del inmueble.
• Creamos un código QR para tener acceso a la información de la vivienda.
• Editamos un vídeo para la difusión del inmueble con todos nuestros clientes.

CREAMOS UNA ESTRATEGIA PUBLICITARIA IDEAL

• Contarás con un equipo de más de 40 asesores inmobiliarios que promocionarán tu propiedad.
• Se hará difusión en todas nuestras redes sociales y pagina web.
• Incluiremos tu propiedad nuestro catálogo digital que tienen asesores y clientes.
• Elaboramos una promoción para difundir tu propiedad con publicidad pagada.

PERFILAMIENTO DEL CLIENTE Y VISISTAS:

• Contamos con amplia cartera de clientes potenciales.
• Perfilamos a cada cliente de manera profesional para evitar vivistas innecesarias.
• Nos encargamos de las visitas para ahorrarte tiempo y dinero.
• Cuidamos la privacidad de tus datos.

TE ASESORAMOS EN EL PAGO DE IMPUESTOS:

• Somos expertos con más de 10 años de experiencia en el ramo de bienes raíces.
• Contamos con convenios estratégicos en notarías e instituciones crediticias.
• Somos socios A.M.P.I y estamos en alianza con otras inmobiliarias.

REPORTE DE VISISTAS E INDICADORES SEMANALMENTE:

• Mantener informado con los resultados de tu propiedad.
• Te generamos un reporte semanal con los indicadores de tu inmueble.
• Actualizamos información de visitas programadas de la propiedad.
• Trabajamos de forma profesional y con asesores altamente capacitados.

Si estás pensando en vender tu inmueble y quieres agilizar el proceso también debes considerar los siguientes detalles:

• Mejora la presentación de tu casa, te ayudará a resaltar la estética que busca un comprador. 
• Crea una buena primera impresión.
• Dale mantenimiento a la puerta principal de un color brillante y alegre.
• Elimina las malezas de las jardineras y dale vida.
• Contrata un servicio de limpieza para que realice una limpieza exhaustiva de la casa.
• Reemplaza las bombillas según sea necesario, y déjalas todas encendidas.
• Pinta los cuartos, preferiblemente en tonos neutros.
• Despersonaliza la casa: quita todas las fotos familiares, así como los objetos religiosos o de carácter político.
• Limpia bien el garaje y ponlo en orden.

¡SIN DUDA SOMOS TU MEJOR OPCIÓN!

Escríbenos al 241 123 52 50 o llámanos al 241 113 17 44